Wir verkaufen ihre Immobilie am Niederrhein ‒
persönlich, transparent und
zum besten Preis !
Wir wissen, wie emotional ein Immobilienverkauf sein kann – ob Erbschaft, Umzug oder Lebensveränderung.
Mit Einfühlungsvermögen, Marktkenntnis und klarer Strategie begleiten wir Sie Schritt für Schritt – bis zum erfolgreichen Abschluss.
Ihre Immobilien‒Maklerin in ganz NRW:
Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Kapitalanlage – wir wissen, worauf es bei einem erfolgreichen Verkauf ankommt.
Unsere Klient:innen profitieren von strukturierten & hochmodernen Prozessen, ehrlicher Beratung und gezieltem Käufer‒Matching.
100 % Kompetenz im Immobilienverkauf:
Mit fundiertem Markt‒Know‒How und echter Leidenschaft für Immobilien sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert, effizient vermarktet und zum bestmöglichen Preis verkauf wird.
Wir sind regional verwurzelt und gleichzeitig digital deutschlandweit vernetzt.
Zielgerichtete Vermarktung auf allen Kanälen:
Nabila weiß dank 15 jähriger Branchenerfahrung als Finanzierungsprofi, welche Unterlagen Banken brauchen ‒ und wie Käufer:innen schnell & sicher finanzierung können.
Das bedeutet für Sie: Kurze Wege & bonitätsgeprüfte Interessenten durch das Netzwerk zu bestebaufinanzierung.com
Die 3 größten Herausforderungen beim Immobilienverkauf ‒ und wie wir sie lösen:
1
Was ist meine Immobilie wirklich wert?
Viele Eigentümer:innen haben keinen klaren Überblick über den aktuellen Marktwert – oder verlassen sich auf emotionale Einschätzungen.
Unsere Lösung: Wir kombinieren moderne Bewertungsverfahren mit regionaler Marktkenntnis & zeigen Dir eine realistische Preisspanne – datenbasiert & verständlich erklärt.
2
Fehlende Zeit, Know‒how & Nerven für die Vermarktung
Anzeigen schalten, professionelle Bilder & Videos anfertigen, Unterlagen besorgen, Exposé erstellen, Besichtigungen koordinieren, mit Interessenten verhandeln – das kostet Zeit, Kraft und Struktur.
Unsere Lösung: Wir übernehmen den gesamten Prozess – professionell, digital, effizient. Du bekommst regelmäßig Updates, ohne selbst ins operative Tagesgeschäft einsteigen zu müssen.
3
Angst vor falschen Entscheidungen & „anstrengenden Käufern“
Viele Verkäufer:innen fürchten, an die falschen Leute zu verkaufen – oder zu spät zu merken, dass Käufer:innen keine Finanzierung bekommen.
Unsere Lösung: Dank über 2.000 über die letzten 15 Jahre aufgebaute Interessenten kennen wir nicht nur Suchprofile – sondern auch deren finanzielle Machbarkeit. Du entscheidest – wir liefern die Sicherheit.
Statt Stress und Unsicherheit – ein Verkauf, der sich richtig anfühlt.
Sie müssen sich nicht allein durch Unterlagen, Käuferanfragen und Preisverhandlungen kämpfen. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt ‒ mit Klarheit, Struktur und einem echten Plan. So können Sie sich auf das konzentrieren, was wirklich zählt: Ihren nächsten Lebensabschnitt.
Sie läuft der Immobilienverkauf mit uns ab ‒ klar, strukturiert & menschlich:
Verschaffen Sie sich auf einen Blick einen Eindruck, wie wir Sie bei Ihrem Immobilienkauf unterstützen & begleiten:
Kostenfreie Erstberatung per Zoom oder persönlich
Sie möchten erst mal wissen, wie der Ablauf aussieht oder ob Ihr Bauchgefühl stimmt?
Wir nehmen uns Zeit für Sie. In einem kostenfreien Erstgespräch – wahlweise per Zoom oder bei einem persönlichen Termin vor Ort – lernen Sie unsere Arbeitsweise kennen, stellen all Ihre Fragen, und bekommen direkt erste Impulse für den Verkauf.
Individuelle Objektanalyse & Strategie
Jede Immobilie ist anders – deshalb braucht sie auch eine eigene Strategie.
Wir analysieren Ihr Objekt hinsichtlich Lage, Zustand, Zielgruppe und Preisrahmen.
Gemeinsam entwickeln wir einen klaren Plan: von der Preisfindung über die Vermarktung bis hin zur Auswahl geeigneter Käufer:innen.
Professionelle Exposé-Erstellung & Fotografie
Der erste Eindruck entscheidet – und den steuern wir bewusst.
Wir erstellen ein hochwertiges, bankfähiges Exposé mit professionellen Fotos / Videos, allen relevanten Unterlagen und einer klaren, strukturierten Darstellung Ihrer Immobilie.
So erzeugen wir Interesse – und vermeiden unnötige Rückfragen von Käufer:innen oder Banken.
Aktive Vermarktung auf Top-Kanälen
Wir schalten nicht nur eine Anzeige und hoffen – wir vermarkten strategisch.
Neben den großen Portalen wie ImmoScout24, Immowelt & Co. setzen wir auf unser eigenes Käufernetzwerk, Social Media, sowie digitale Tools zur gezielten Ansprache.
So erreichen wir nicht nur irgendwelche Suchenden – sondern genau die Richtigen.
Auswahl geeigneter Käufer:innen + Verhandlungsführung
Viele Anfragen bedeuten nicht viele Optionen – sondern viel Aufwand.
Wir filtern Interessent:innen vor, prüfen Finanzierungsmöglichkeiten und führen für Sie die Gespräche.
Sie bekommen eine vorgeprüfte Auswahl – wir kümmern uns um die Details.
Sie entscheiden – wir verhandeln professionell für Sie.
Begleitung zum Notartermin
Wir lassen Sie nicht allein, wenn’s ernst wird.
Von der Reservierung bis zur Vertragsunterzeichnung begleiten wir Sie Schritt für Schritt – inklusive Abstimmung mit Notar:innen, Finanzierungspartnern und Käufer:innen.
Sie werden jederzeit mitgenommen und können sich auf einen reibungslosen Ablauf verlassen.
Mein Mann und ich wollten schon länger ein Haus kaufen, aber wir haben nie das Richtige gefunden. Im Gespräch mit einigen unserer Bekannten wurde uns Frau Müller empfohlen. Sie hat uns sofort freundlich empfangen. Ihre Freundlichkeit und Professionalität gaben uns die Hoffnung, es schaffen zu können.
Es gab zunächst einige kleine Probleme, die dank der Professionalität von Frau Müller umgehend gelöst werden konnten. Wir sind jetzt superzufrieden mit unserem neuen Zuhause und können es kaum erwarten, dort dauerhaft einzuziehen..
Rosella Giordano
Als wir von Frau Müller vor ein paar Jahren den Tipp bekamen, uns doch einen niedrigen Zinssatz zu sichern, ahnten wir nicht, wie bedeutend es mal für uns werden würde.
Jetzt haben wir unsere Traumimmobilie gefunden und dank der umfassenden Beratung auch eine Finanzierung auf die Beine gestellt, die uns ruhig schlafen lässt!
Danke vielmals für ALLES Frau Müller!
Martin Chrzonowski
Herr Altuntas hat uns mehrmals zu Hause besucht, weil es für uns mit 4 Kindern nicht immer so einfach ist, ihn in Moers zu besuchen.
Alles kein Problem für ihn.
Fachlich hat er meiner Meinung nach ziemlich viel auf dem Kasten. Wir konnten bisher immer mit Problemen an ihn herantreten, worauf er stets eine Lösung parat hatte.
Zuletzt hat er uns sehr geholfen bei Modernisierung und Umschuldung zu wesentlich besseren Konditionen.
Lars Schüller
Herr Altuntas ist ein sehr kompetenter Mitarbeiter, bei dem ich mich sehr gut aufgehoben gefühlt habe.
Die Beratung war sehr gut. Die Chemie stimmt auf beiden Seiten und das Ergebnis war die fünf Sterne wert.
Rolf Fenger
Wir als Familie fühlen uns von Frau Müller super gut beraten.
Bei ihr merkt man, dass ihr der Job auch Spaß macht.
Wir freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit.
Monika Waddey
Zu Herrn Moula: Immer zuverlässig. Beste Beratung, immer nah am Kunden.
Ich habe vollstes Vertrauen und würde jederzeit weiterempfehlen. Hier ist man in sicheren Händen!
Daniel Boone
Der kompetente Rat von Herrn Altuntas,
seine Berufserfahrung, gepaart mit dem hervorragenden Service, haben mich überzeugt.
Ich fühle mich bei ihm einfach gut aufgehoben, ich habe mich auch verstanden gefühlt.
Seine klare und verständliche Kommunikation hat mir geholfen, komplexe Finanzthemen besser zu verstehen.
Ich kann ihn uneingeschränkt empfehlen!
Ich bin dankbar für die hervorragende Unterstützung, die ich erhalten habe.
Mohomad Nawar
Hallo zusammen, insgesamt müssen wir sagen, haben wir eine super Beratung gehabt mit dem Team rund um Herrn Moula u. Frau Müller. Wir hatten top Konditionen bekommen.
Zudem war das Team sehr sehr nett, freundlich und geduldig - sie haben uns alles genaustens erklärt.
Was wir sehr bemerkenswert fanden war, dass alles relativ schnell ging. Man kennt dies sonst von Direktbanken. Hinzu kommt, dass wir unseren ersten und einzigen Termin am Freitag (!!!) 18:30 Uhr hatten und dieser ging bis 21:30 Uhr. Ab dann lief alles per Telefon oder E-Mail. Einfach klasse! Das kennen wir von keiner anderen Bank ! Nochmal vielen herzlichen Dank, Herr Moula und Frau Müller. Wir empfehlen gerne weiter!
Rangan G.
Nabila Müller Immobilien:
Rechtsdokumente:
Seitenverantwortliche nach §5 DDG:
Nabila Müller
Gründerin und Immobilienmaklerin